賃貸物件で退去時費用を抑えるコツ｜知らないと損するポイントまとめ！〜名古屋 My賃貸〜
賃貸物件に住んでいて避けて通れないのが「退去時の原状回復費用」。
思っていた以上の請求がきて驚いた…という話、よく聞きますよね。
でも実は、ちょっとした心がけや知識があるだけで、退去時の費用をぐっと抑えることができます！
この記事では、「賃貸退去費用をなるべく安く抑えるコツ」をわかりやすくご紹介します。
1. 入居時に部屋の状態を記録しておく
退去時のトラブルを防ぐためには、「入居時」の行動が重要です。
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壁紙の汚れやキズ
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床のへこみやシミ
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設備の傷み具合
などを、スマホで写真・動画に残しておきましょう。できれば日付が入るようにしておくと◎
入居後すぐに管理会社に連絡しておくことで、「これは最初からありました」と主張しやすくなります。
2. 普段から丁寧に使うことが一番の節約
「使い方が荒い」と判断されると、過失扱いになり、修繕費を請求されやすくなります。
具体的に注意すべきポイント
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フローリングは椅子・テーブルの脚にフェルトを貼る
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キッチンの油汚れはこまめに掃除
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タバコは室内で吸わない（ヤニ汚れは高額請求の原因に）
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ペットの爪とぎ・ニオイに注意（契約書の確認も忘れずに）
3. 自分で掃除・修理できるところは対応しておく
退去前には「できる限りの掃除」を！
特に水回りやキッチン、換気扇などの汚れは落とせる範囲でしっかり落としておきましょう。
また、小さな画鋲の穴や軽微な壁紙の汚れなどは、自分で補修できることもあります。
100円ショップやホームセンターに便利グッズがあるので、試してみる価値ありです。
4. 契約書をしっかり確認しよう！
退去費用に関しては、契約書（賃貸借契約書）に細かく記載されていることがあります。
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ハウスクリーニングは必須？
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エアコンの洗浄は借主負担？
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壁紙は何年で減価償却？
など、物件によってルールが違います。
引っ越し前にしっかりチェックしておきましょう。
まとめ：退去費用は「知識」と「日頃の行動」で変わる！
賃貸物件の退去費用は、ちょっとした工夫や知識で大きく差が出ます。
ポイントおさらい
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入居時の状態を写真に残す
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日頃から丁寧に使う
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退去前の掃除をしっかり
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契約内容を確認する
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不明点はプロに相談
知らなかった…では済まされないのが退去費用。
ぜひ今回の内容を参考に、無駄な出費を防いでくださいね！
