【保存版】名古屋で引っ越しするベストシーズンはいつ？~名古屋 My賃貸~
どうも、村瀬でございます。
いや～総裁選盛り上がりましたね～！
個人的に、皆さん色々な意見があると思うので、
なるべく政治の話しはしないようにしておりますが、
さすがに興奮が止まず、久々に二日酔いになるほど飲み明かしました。
ダウンタウンプラスの件といい、最近は「生きていてよかったな～」
と思えることが多々あり、まだまだ日本も捨てたもんじゃないですね～。
何より麻生さん、かっこいすぎます。一国民の声を送らせていただきます。
それでは早速本題に入っていきましょう！！
「引っ越しのタイミングって、いつがいいんだろう？」
と思ったことはありませんか？
実は、同じ物件でも“時期”によって家賃や条件が変わることがあるんです。
今回は、名古屋で引っ越すならいつがベストシーズンなのか？
そして、意外と狙い目な「10月」についても詳しくご紹介します！
名古屋の賃貸市場は季節で変わる！
名古屋の賃貸市場は、季節によって物件の動き方がはっきりと分かれています。
まず一番動くのが1月から3月。
進学・就職・転勤など、新生活が始まる人が一気に動く時期です。
物件数も豊富で新築や築浅も多く出てきますが、同時に競争率が高く、
良い物件は数日で申込が入ることも。
家賃もやや強気になりやすい時期です。
続いて5月から8月は、いわゆる“閑散期”。
引っ越しを終えた人が多く、比較的落ち着いて探せます。
この時期は家賃交渉がしやすい傾向がありますが、その反面、良い立地の物件はすでに埋まっていることも。
夏の暑さもあって、内見が少し大変というデメリットもあります。
そして見落とされがちなのが9月から11月の「秋の中間期」。
実はこの季節こそ、条件が良くてお得に引っ越せる“隠れベストシーズン”なんです。
10月が“穴場”と呼ばれる3つの理由
では、なぜ10月がベストシーズンなのか？
名古屋の不動産市場の傾向を踏まえて、3つの理由を紹介します。
① 年内に入居を決めたいオーナーが多い
年末に空室を残したくないオーナーさんが増えるため、
「今月中に決まるなら家賃下げてもいいよ」という柔軟な対応が出やすいんです。
不動産会社も年内契約を意識する時期なので、交渉が通りやすくなります。
② 物件の入れ替わりが活発になる
9月の転勤や異動で空室が発生し、10月に新しく募集がかかるケースが多くなります。
春ほど数は多くないものの、**「条件の良い掘り出し物件」**が見つかることも少なくありません。
また、涼しくなってきて内見しやすい季節でもあります。
③ 生活リズムを整えやすい季節
10月は気候が穏やかで、エアコン代などの光熱費も少なく済みます。
引っ越し業者の繁忙期を避けられるので、引っ越し費用も比較的安め。
まさに「無理なく快適に引っ越せる季節」と言えるでしょう。
季節ごとの特徴をまとめると…
ざっくり整理すると、こんなイメージです。
春（1〜3月）は「物件数が多く、競争も激しい」。
夏（5〜8月）は「家賃交渉がしやすいが、選択肢が少なめ」。
秋（9〜11月）は「条件交渉しやすく、気候も快適」。
冬（12月）は「家賃が下がることもあるが、物件数が減りやすい」。
この中でも、10月は「交渉のしやすさ」と「物件の質」がちょうど良いバランスで並ぶ理想の時期なんです。
名古屋で10月に動くなら、こう動こう！
10月に引っ越しを検討している方は、少し早めの準備がポイントです。
9月中旬から物件チェックを始めること。
→ 10月上旬には人気物件が動き始めるので、事前に比較しておくとスムーズ。
条件に優先順位をつけること。
→ 「駅近より広さ重視」「築年数より家賃優先」など、自分の軸を決めておくと選びやすくなります。
複数の不動産会社に相談して相場を確認すること。
→ 同じ物件でも会社によって条件が違う場合があります。相場感をつかむのも大事です。
まとめ
10月は“お得に理想の部屋が見つかる月”
名古屋でお部屋探しをするなら、実は10月がとても狙い目です。
・家賃交渉がしやすい
・掘り出し物件が出やすい
・気候が良くて内見が快適
という3つのポイントが揃う時期だからです。
春のような混雑もなく、落ち着いてじっくり選べる10月。
「年内には新しい部屋で過ごしたいな」という方には、まさにベストシーズンです。
ぜひ今のうちから物件チェックを始めて、理想のお部屋を見つけてくださいね！
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