「温水洗浄便座」後付けできる？賃貸での注意点まとめ～名古屋My賃貸～
こんにちは。
My賃貸栄店の外間です。
お部屋探しのご相談を受けていると、意外と多いのがこの質問です。
「この部屋、トイレはきれいだけど…温水洗浄便座じゃないんですよね」
「後から付けていいんですか？」
結論から言うと、賃貸でも後付けできるケースは多いです。
ただし、何も考えずに付けてしまうとトラブルになりやすい設備でもあります。
今回は
・後付けは本当に可能なのか
・賃貸で気をつけるポイント
・よくあるNG例
このあたりを、名古屋の賃貸事情を踏まえて分かりやすくまとめます。
そもそも温水洗浄便座は後付けできる？
多くの賃貸物件では、後付け可能です。
理由はシンプルで、
・便器自体を交換しない
・壁や床に穴を開けない
・退去時に元に戻せる
この条件を満たせば、基本的には問題になりにくい設備だからです。
実際、名古屋 賃貸の現場でも
「入居者さんが自分で付けてます」という物件はかなり多いです。
賃貸で必ず確認しておきたい4つのポイント
① コンセントがあるか
温水洗浄便座は電化製品です。
トイレ内にコンセントがない物件は設置できません。
・廊下から延長コード → 基本NG
・無理な配線 → 火災リスクあり
内見時に必ずチェックしておきましょう。
② 分岐金具は使えるか
給水管に取り付ける「分岐金具」が必要になります。
最近のトイレなら問題ないことが多いですが、
古い物件だと特殊な形状で対応不可なケースもあります。
③ 取り外して原状回復できるか
賃貸ではここが一番重要です。
・便座本体は処分
・元の便座を保管しておく
・ネジや部品をなくさない
退去時に
「元に戻せません」
となると、原状回復費用を請求される可能性があります。
④ 勝手に付けていいか（管理会社への確認）
黙って付ける方もいますが、正直おすすめしません。
・管理会社
・大家さん
どちらかに
「後付けして、退去時に戻しますが大丈夫ですか？」
と一言確認しておくと安心です。
トラブルの9割は
「聞いてなかった」「知らなかった」
から起きています。
よくあるトラブル・NG例
・水漏れさせて階下に被害
・コンセントが足りず無理やり配線
・元の便座を処分してしまった
・取り外し時に便器を破損
温水洗浄便座は便利ですが、
水と電気を同時に扱う設備でもあります。
「自分でやるのが不安」という方は、
業者に依頼するのも一つの選択です。
最後に｜付ける前に“この一言”を忘れずに
温水洗浄便座は、賃貸でも生活満足度がかなり上がる設備です。
ただし、
✔ コンセント確認
✔ 原状回復できるか
✔ 事前の一言確認
この3つを押さえておかないと、
便利さより面倒が勝つ結果になりがちです。
名古屋 賃貸でお部屋探しをしている方は、
「最初から付いている物件」を選ぶのも一つ、
「後付け前提」で選ぶのも一つ。
自分の暮らし方に合った選択をしていきましょう。
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