賃貸探し、条件より先に考えてほしいこと~名古屋 My賃貸~
こんにちは。村瀬でございます。
新年初ブログです。今年もよろしくお願いいたします。
私事ですが、新年早々謎の体調不良で救急病院に行くという
最悪な年明けを迎えましたが、逆に最初にマイナスを使っておけば、
後はプラスになる歳かもしれませんね！
では本題に入りましょう！
お部屋探しのご相談を受けていると、ほぼ100％の確率で最初に出てくるのがこの言葉。
「家賃〇万円以内で、駅近で、築浅で…」
もちろん条件は大事です。でも、正直に言います。
条件から探し始める人ほど、後悔しやすい。
今日はちょっと視点を変えて、
「条件より先に考えてほしいこと」をお話しします。
①「どんな生活をしたいか」を先に決める
いきなり間取りや設備を見る前に、ず考えてほしいのはこれです。
・平日は家でゆっくりしたい？
・仕事終わりは外食が多い？
・休みの日は家にこもる？外に出る？
例えば、
家で過ごす時間が長い人なら、
・日当たり
・騒音
・部屋の広さ
はかなり重要になります。
逆に「寝に帰るだけ」なら、駅近・家賃重視で割り切るのも全然アリ。
理想の生活が決まらないと、条件はブレます。
②「絶対にイヤなこと」を洗い出す
理想よりも、実はこっちの方が大事です。
・虫が無理
・音に敏感
・人通りが少なすぎるのは怖い
・エレベーターなしは無理
この「絶対NG」を最初に共有してもらえると、
不動産屋としてはめちゃくちゃ助かります。
なぜなら、
多少条件が違っても、満足度が高い部屋に絞れるから。
③ 家賃は「払える」じゃなく「余裕があるか」
よくあるのがこのパターン。
「この家賃、ギリいけます！」
……いけます。でも、しんどくなりやすいです。
家賃は
・交際費
・趣味
・貯金
を圧迫し続ける固定費。
名古屋の賃貸でも、
月5,000円〜1万円の差で生活の余裕はかなり変わります。
“払える上限”じゃなく、“気持ちよく払える金額”
ここを基準にすると、失敗しにくいです。
④ 完璧な物件は存在しない
これはハッキリ言います。
・駅近 → 家賃高め
・安い → 何かしら妥協点あり
・築浅 → 立地が微妙なことも
全部100点の物件は、ほぼ出ません。
だからこそ必要なのが、
「何を妥協して、何を守るか」
条件を並べる前に、
優先順位を決めておくと、決断が早くなります。
⑤ 不動産屋に“正直に”話す
遠慮して本音を言わないと、
無難だけど刺さらない物件ばかり出てきます。
・予算が本当はキツい
・将来引っ越す可能性
・実は在宅ワークが多い
こういう情報があると、
プロ目線で「合いそうな部屋」を提案できます。
不動産屋は敵じゃありません。
味方にした方が、いい部屋に近づきます。
まとめ
条件は“最後”でいい
賃貸探しは、
どんな生活をしたいか
絶対にイヤなこと
無理のない家賃
妥協できるポイント
これが決まってから、
条件を整理するのが一番スムーズです。
名古屋で賃貸探しをしている方も、
これから引っ越しを考えている方も、
ぜひ一度「条件の前」を見直してみてください。
意外と、
本当に合う部屋はそこから見えてきます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
My賃貸といえば！
大人気「プロスパー」シリーズ！
これ実は全て！
『ペット可』『事務所利用可』『保証人不要』
しかも全間取り2人入居が可能
なんです!!
お気軽にお問合せください♪
空き室わずか!!
名古屋市の賃貸物件探しは!!
全物件クレジットカード払い対応！
オンライン接客・オンライン内見対応のお店！
My賃貸へぜひお任せください。
ネット掲載物件はほんの一部です。
ぜひ店頭へお越しくださいませ。
～My賃貸 検索人気ワード～
～My賃貸 検索人気エリア～
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
～一緒に読みたい人気記事～
