ペット不可物件でこっそり飼うと、実際どうなる？～名古屋 My賃貸～
― 正直、めちゃくちゃ後悔します ―
こんにちは。
名古屋で賃貸を扱っている立場から、今日はちょっと重めだけど超大事な話をします。
テーマは
「ペット不可なのに、内緒で飼ったらどうなるの？」
先に結論言います。
ほぼ100％バレるし、バレた後が地獄です。
「静かな猫だし大丈夫」
「小型犬だから問題ないでしょ」
「今まで何も言われてないし」
…その油断、あとでとんでもない後悔に変わります。
そもそも、なぜ「バレない」と思ってしまうのか
よく聞く理由はこのあたり。
鳴き声はほとんどしない
共用部に連れ出さない
管理会社と顔を合わせない
前の住人も飼ってたらしい
でも現実は、人が思っている以上に痕跡は残ります。
実際どうやってバレるのか（かなりリアル）
① においで一発アウト
自分では慣れて気づかないですが、
ペット臭
トイレ臭
ケージ・フードのにおい
これは第三者が来ると一瞬で分かります。
設備点検
修理立会い
更新書類の回収
このタイミングで気づかれるケース、めちゃくちゃ多いです。
② 近隣からの通報
これ、想像以上に多いです。
夜中の足音
鳴き声
ベランダで毛が舞う
ゴミ置き場のペット関連ゴミ
「直接言わずに管理会社に連絡」
が普通なので、いきなり連絡が来ます。
③ 原状回復で確実に詰む
退去時、
フローリングの爪痕
クロスの引っかき
柱のかじり
におい残り
これ、プロが見れば一瞬で分かる。
しかもペット不可なので
通常の原状回復じゃ済みません
バレた瞬間から始まる「後悔タイム」
ここからが本題です。
① 是正勧告 or 即刻退去
契約違反なので、
ペットを手放す
もしくは退去
どちらかを求められるケースがほとんど。
「今さら手放せない…」
そう思っても、契約は契約です。
② 修繕費がエグい
よくある金額感（実話ベース）
クロス全面張替え：15〜30万円
フローリング補修：10〜50万円
消臭・オゾン脱臭：5〜15万円
敷金じゃ足りません
追加請求が普通
③ ブラック扱いされることも
管理会社・家主によっては、
次の審査が通らない
申込時に警戒される
ペット可でも断られる
「前科持ち」みたいな扱いになること、正直あります。
一番キツいのは「ペット自身が振り回されること」
これ、あまり語られませんが大事。
急な引っ越し
環境変化
最悪、手放す選択
後悔するのは人間だけじゃないんです。
じゃあ、どうすればよかったのか？
答えはシンプル。
✔ 最初からペット可物件を選ぶ
家賃が少し高くても、
トラブルなし
気を遣わない
退去時も平和
精神的コスパが段違いです。
✔ 交渉できるケースもある
実は、
小動物のみOK
敷金積み増しでOK
など、相談すれば道が開ける物件もある。
※勝手に飼うのが一番ダメ。
まとめ
バレない賭けは、負けた時の代償がデカすぎる
もう一度言います。
ペット不可物件でこっそり飼うのは、
ほぼ確実に後悔します。
お金
信用
住まい
そしてペットの環境
全部失うリスク、背負う価値はありません。
これから部屋探しをする人は、
「今は飼ってないけど、将来は…」
も含めて、最初に担当者へ伝えましょう♪
しっかり味方になります☺
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