1階の部屋は、防犯のために何をするべきか！～名古屋 My賃貸～の画像

1階の部屋は、防犯のために何をするべきか！～名古屋 My賃貸～

上前津店 2026.04.29

#名古屋/賃貸

筆者菅原政幸

不動産キャリア5年

【Nickname】ガースー【MBTI】ISTJ

⌂ My賃貸ブログ ⌂

1階の部屋は、防犯のために何をするべきか！

こんにちは、デメリットもしっかり話す不動産屋さんMy賃貸です。
「1階の部屋は家賃が安くて魅力的だけど、防犯面がどうしても不安…」という悩みは非常に多いものです。結論から申し上げますと、適切な対策と物件選びのコツさえ押さえれば、1階でも安全に快適に暮らすことは十分に可能です。この記事を読めば、プロが実践する防犯対策の具体例や、内見時にチェックすべき重要ポイントが明確になります。あなたの部屋探しにおける不安を解消し、自信を持って納得の一軒を選べるようになるメリットをお届けします！

■ この記事の目次

1階でも怖くない！今日からできる強力な防犯術
プロはここを見る！物件の「死角」を見破る重要ポイント
内見時に必携！防犯レベルを測る実践チェックリスト
ぶっちゃけどうなの？1階物件のメリット・デメリット
まとめ（プチアドバイス）

CHECK 1階でも怖くない！今日からできる強力な防犯術

1階の防犯において最も重要なのは、侵入をあきらめさせる「視覚的な対策」を徹底することです。理由はシンプルで、空き巣や不審者は侵入に5分以上かかると判断した物件を避ける傾向があるからです。具体的には、窓に「補助錠」を追加して二重ロックにすることや、窓ガラスに防犯フィルムを貼ることが非常に効果的です。また、ベランダにセンサーライトを設置したり、砂利を敷いて音が鳴るようにするのも良いでしょう。このように「この部屋は防犯意識が高いな」と思わせることが、最大の防御になります。私たちMy賃貸では、こうした後付け可能な防犯グッズの活用を強くおすすめしています。

CHECK プロはここを見る！物件の「死角」を見破る重要ポイント

防犯性能は、部屋の内部だけでなく「建物周辺の視認性」で決まると言っても過言ではありません。周囲からベランダが全く見えないほど高い塀や生垣がある場合、一度侵入されると外から気づかれない「死角」となってしまいます。専門的な視点で見ると、「適度な見通しの良さ」と「共用部の管理状態」が重要です。例えば、ゴミ置き場が散らかっていたり、郵便ポストにチラシが溢れている物件は、管理が行き届いておらず、防犯意識が低いとみなされ狙われやすくなります。内見の際は、エントランスや駐輪場の清掃状況もしっかり確認してください。建物の美しさは防犯力の高さに直結するということを覚えておきましょう。

CHECK 内見時に必携！防犯レベルを測る実践チェックリスト

いざ内見へ行く際は、感覚に頼らず「チェックリスト」に基づいた客観的な評価を行いましょう。1階の部屋で確認すべき項目は多岐にわたりますが、特に「窓のクレセント錠の立て付け」と「モニター付きインターホンの有無」は必須です。具体的には、夜間に物件の周辺を歩いてみて、街灯が十分にあり暗がりができていないかを確認するのが一番確実です。また、エアコンの屋外機や配管が足場になりそうな場所にないかもチェックしてください。My賃貸では、お客様が気づきにくいこうした「足場リスク」も細かくアドバイスしています。一つ一つの項目をクリアにすることで、納得感のある物件選びが可能になります。

CHECK ぶっちゃけどうなの？1階物件のメリット・デメリット

1階の部屋には独自の魅力と注意点があります。両方を冷静に比較して、自分のライフスタイルに合うか検討しましょう。

【メリット】

家賃や共益費が上の階よりも安く設定されていることが多い
階段やエレベーターを使わず、ゴミ出しや買い出しの移動が楽
下の階への足音を気にする必要がなく、お子様やペットがいる家庭も安心
夏場は上の階に比べて室温が上がりにくく、冷房効率が良い傾向がある

【デメリット】

道路からの視線が気になることがある → ミラーレースカーテンや目隠しシートで、明るさを保ちつつプライバシーを守れます。
防犯面での心理的な不安がある → 前述の補助錠や防犯カメラ設置物件を選ぶことで、安全性は大幅に向上します。
湿気がこもりやすく虫が入りやすい → 除湿機の活用や、網戸への防虫スプレー散布で快適な環境を維持できます。

CHECK まとめ

1階の部屋は、防犯対策を正しく行い、物件の周辺環境を自分の目で確かめることで、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢になります。特に名古屋市内のような便利なエリアで、少しでも家賃を抑えて良い設備に住みたいなら、1階は狙い目です。私たちMy賃貸では、女性スタッフの視点やプロの防犯知識を活かして、「ここなら安心！」と思える1階物件を厳選してご紹介しています。「やっぱり不安…」という方も、まずはLINEでお気軽にご相談ください。デメリットも包み隠さずお話しした上で、あなたにぴったりの安心できるお部屋を一緒に見つけましょう！

お部屋探しの救世主！My賃貸

My賃貸といえば！