初期費用を抑えるなら5月がチャンス。交渉が通りやすい理由とは～名古屋My賃貸～
どうもMy賃貸八戸です！！
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などを含めると、まとまった資金が必要になります。
しかし5月は、この負担を大きく軽減できる可能性がある時期です。
繁忙期後の市場では、貸主側が空室解消を優先するため
礼金減額やフリーレントといったキャンペーンが現実的になります。
ただし、これは誰にでもどの物件にでも適用されるわけではなく
「この人なら安心して貸せる」と判断されること
且つ物件オーナーが「空室期間を最も嫌うタイプの家主」
であることが必須です。
基本的には出ている条件でスッと借りてくれる方が
優先されてしまいますので交渉していいかどうかの
見極めも必要です。
単身男性であれば収入の安定性
高齢者であれば生活基盤、お身内との関係性
シングルマザーであれば継続性といったようなところで
オーナーさんが条件を動かすか否かを判断します。
ただ今の賃貸ですと大手管理会社の入っている物件で
オーナーが信託銀行などですと
条件はほぼ動きません！！
では、どんな物件がいいのか？
まずはMy賃貸の親会社所有の
プロスパー！！
これなら固いです。
もう一点
My賃貸へ管理を預けてくださっている
個人家主様の渋い物件！！
誠実に生活し、家賃を支払う意思がある方であれば
オーナーは柔軟に判断します。
万一の際も逃げずに相談する姿勢がうかがえれば
信頼関係は築けます。
5月はその信頼を前提に「条件を下げる」ことができる時期です
結果として、同じ物件でも支払総額に大きな差が生まるということに！
My賃貸の営業担当は様々な職歴の方を見てきています。
そのため、単なる書類だけでなく人柄や生活姿勢を含めて
オーナーへ伝える力があります。
「誠実をモットーに生きているんだ！」という方こそ
是非、My賃貸へお越しください！！
全力でサポートさせていただきます！！
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