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賃貸のフローリングに傷をつけない為の対策～名古屋　My賃貸～

今池本店 2026.08.23

#名古屋/賃貸

筆者松原凪咲

不動産キャリア4年

【Nickname】なぎちゃん【MBTI】ISFJ

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賃貸のフローリングに傷をつけない為の対策

こんにちは、デメリットもしっかり話す不動産屋さんMy賃貸です。
賃貸物件に入居する際、「床を傷つけて退去時に高額な修繕費を請求されたらどうしよう」と不安になる方は非常に多いです。結論から申し上げますと、適切な事前対策をしておけばフローリングの傷はほぼ100%防ぐことができます。家具の脚に保護パーツを貼る、ラグを敷くといった簡単な手間で、退去時の無駄な出費や心配をゼロにできます。今回は、今すぐできるフローリングの傷防止策から、もし傷がついてしまった場合の正しい対処法まで、私たちMy賃貸がプロの視点でわかりやすく解説していきますね！

■ この記事の目次

入居後すぐできる！フローリング傷を防ぐ3つの初期対策
見落とし厳禁！家具や家電の設置前に確認すべき注意点
内見・契約時チェック！傷防止マットの敷き方と選び方
フローリング保護アイテム導入のメリット・デメリット徹底比較
まとめ

CHECK 入居後すぐできる！フローリング傷を防ぐ3つの初期対策

賃貸物件で快適に暮らすためには、家具を配置する前の「初期対策」が最も重要になります。なぜなら、一度重い家具を置いてしまうと、後から床全体を保護するのは非常に大変になるからです。具体的には、椅子やテーブルの脚にフェルトシールを貼ること、キャスター付きの家具には透明なPCチェアマットを敷くこと、そして生活動線にラグやカーペットを設置することの3点が極めて効果的です。特にチェアやデスク周りは日常的な摩擦で床面が摩耗しやすく、退去時に「故意・過失」と判断されやすいポイントと言えます。入居直後の荷物が少ない段階でこれらの準備を完了させておけば、生活中の不注意によるうっかり傷を大幅に減らすことができます。事前に数千円程度の保護アイテムを揃えておくだけで、退去時の不要な修繕リスクを賢く回避できますよ。

CHECK 見落とし厳禁！家具や家電の設置前に確認すべき注意点

大型家電や重い家具を設置する際は、重みによる凹みや湿気による変色に十分な注意が必要です。重量が集中的にかかる冷蔵庫やベッドは、時間の経過とともにフローリングへ深い痕を残してしまう危険性があるからです。例えば、冷蔵庫の下にはポリカーボネート製の専用キズ防止マットを必ず敷き込むようにしましょう。また、観葉植物を直接床に設置すると、水やり時の湿気で床が黒ずんでしまう場合があるため、受け皿とスタンドを併用するのが安心です。万が一小さな傷をつけてしまった場合でも、市販の補修クレヨンなどで隠そうとすると、かえって目立ってしまったり原状回復時に問題になったりすることがあります。大きなトラブルを防ぐためにも、設置前の下準備を徹底し、異常を見つけたら自己判断せずに不動産会社へ相談するのが安全な方法です。

CHECK 内見・契約時チェック！傷防止マットの敷き方と選び方

傷防止用のマットを選ぶ際には、部屋の床素材やインテリアに合った適切なタイプを選定することが大切です。素材選びを間違えると、マット自体の色移りや湿気によるカビなど、別の床トラブルを引き起こすリスクがあるからです。実例として、塩化ビニール製の透明マットはクッション性に優れていますが、通気性が悪いため定期的にめくって換気をする必要があります。一方で、ジョイントマットや吸着タイプのタイルカーペットなら、傷を防ぐだけでなく足音などの防音対策としても非常に有効です。契約や内見の段階で、室内がクッションフロアなのか本物の合板フローリングなのかを確認しておくと、最適な保護材を事前に用意できます。部屋の用途や家具の配置計画に合わせてアイテムを厳選することで、見た目の美しさと床保護の両立が実現できます。

CHECK フローリング保護アイテム導入のメリット・デメリット徹底比較

傷防止対策を導入することには、数多くのメリットが存在する一方で、少し注意すべきポイントもあります。事前に特徴を理解して導入することで、より後悔のない快適なお部屋作りが可能になります。

■ メリット

退去時の原状回復費用や修繕トラブルを未然に防ぎ、敷金が返ってきやすくなる
家具の引きずり音や足音を吸収し、階下への騒音トラブル防止につながる
落とし物や擦れから床を守れるため、日常の立ち振る舞いにストレスを感じにくくなる

■ デメリット

保護シートやマットの購入費用が初期投資として発生する（※ただし、退去時の高額請求に比べれば圧倒的に安く抑えられます）
マットの下にゴミや湿気が溜まりやすくなるため掃除の手間が増える（※定期的にお手入れを挟めば、床全体の清潔さを保てる良いきっかけになります）

CHECK まとめ

賃貸のお部屋でフローリングの傷を防ぐには、入居時からの「ちょっとした予防行動」が何よりの鍵となります。家具の脚にフェルトを貼ったり、家電の下にクリアマットを設置したりするだけで、退去時の不安は大きく解消されます。それでも日常生活で生じる経年劣化や自然な摩擦まで過剰に心配する必要はありません。私たちMy賃貸では、入居者様が安心して暮らせるよう、契約前の疑問点や生活上の注意点についても嘘偽りなく丁寧にお伝えしています。お部屋探しで気になることがあれば、どんな小さなことでもお気軽に私たちMy賃貸へご相談くださいね。

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