入居審査中に転職したら審査はどうなる？
賃貸の入居審査中に転職が決まったらどうなる？審査への影響や必要な書類、連絡のタイミングを名古屋の不動産屋「My賃貸」が徹底解説！審査落ちを防ぐ正しい対処法や内定通知書の活用法、メリット・デメリットまでわかりやすくお伝えします。
⌂ My賃貸 ブログ ⌂
入居審査中に転職したら審査はどうなる？
こんにちは、デメリットもしっかり話す不動産屋さんMy賃貸です。
「お部屋の申し込みをした後に転職が決まったけれど、審査に落ちてしまうのかな…」と強い不安を感じていませんか？
結論からお伝えすると、適切なタイミングで速やかに不動産会社へ申告し、必要書類を提出すれば審査を無事に通過できる可能性は十分にあります。
審査中に最も避けるべきなのは、転職を隠したまま在籍確認などで発覚してしまうトラブルです。
この記事を読むことで、審査中や契約直前の転職で取るべき具体的な行動手順や必要書類、注意点が明確になり、安心して引越し準備を進められるようになります！
「お部屋の申し込みをした後に転職が決まったけれど、審査に落ちてしまうのかな…」と強い不安を感じていませんか？
結論からお伝えすると、適切なタイミングで速やかに不動産会社へ申告し、必要書類を提出すれば審査を無事に通過できる可能性は十分にあります。
審査中に最も避けるべきなのは、転職を隠したまま在籍確認などで発覚してしまうトラブルです。
この記事を読むことで、審査中や契約直前の転職で取るべき具体的な行動手順や必要書類、注意点が明確になり、安心して引越し準備を進められるようになります！
■ この記事の目次
CHECK
入居審査中の転職はすぐ連絡！審査落ちを防ぐ最優先の対処法
入居審査の途中で転職が決まった、または退職した場合は、1秒でも早く不動産会社へ連絡することが最大の解決策です。
なぜなら、保証会社や管理会社は申込書に記載された勤務先情報をもとに審査を行っているため、申告内容と現在の状況に食い違いが出ると「虚偽申告」とみなされて一発で審査落ちしてしまうリスクがあるからです。
例えば、前の職場に保証会社から「在籍確認」のお電話が入った際、「〇〇は先月末で退職しました」と答えられてしまうと、その時点で審査はストップし信用を失ってしまいます。
しかし、事前に「転職が決まり、来月から新しい会社へ勤務します」と伝えておけば、審査対象を転職先に切り替えてスムーズに再審査を進めてもらうことが可能です。
私たちMy賃貸でも、転職を正直に共有していただいたお客様は、適切なフォローと書類準備によってほぼ問題なくご契約まで進んでいただいております。
転職が決まった段階で、隠さず迷わず担当スタッフへご相談いただくことが審査通過への一番の近道です。
なぜなら、保証会社や管理会社は申込書に記載された勤務先情報をもとに審査を行っているため、申告内容と現在の状況に食い違いが出ると「虚偽申告」とみなされて一発で審査落ちしてしまうリスクがあるからです。
例えば、前の職場に保証会社から「在籍確認」のお電話が入った際、「〇〇は先月末で退職しました」と答えられてしまうと、その時点で審査はストップし信用を失ってしまいます。
しかし、事前に「転職が決まり、来月から新しい会社へ勤務します」と伝えておけば、審査対象を転職先に切り替えてスムーズに再審査を進めてもらうことが可能です。
私たちMy賃貸でも、転職を正直に共有していただいたお客様は、適切なフォローと書類準備によってほぼ問題なくご契約まで進んでいただいております。
転職が決まった段階で、隠さず迷わず担当スタッフへご相談いただくことが審査通過への一番の近道です。
CHECK
なぜ影響する？保証会社が見ているポイントと追加提出書類
転職による審査への影響を最小限にするためには、保証会社が何をチェックしているのかを把握し、必要な証明書類を素早く揃えることが大切です。
保証会社が最も気にしているポイントは「新しい勤務先で安定した収入が継続して得られるかどうか」と「家賃の支払い能力があるか」の2点です。
勤続年数がゼロからのスタートになるため、前職よりも審査基準が厳しく見られるケースがあるのは事実です。
具体的には、転職先での収入を証明するために「内定通知書」「雇用契約書」「採用条件明示書（給与額の記載があるもの）」の提出を求められます。
もし歩合給の割合が高い職種や雇用形態が契約社員・アルバイトへ変わる場合、あるいは異業種への転職で年収が下がる見込みの場合は、預貯金残高の証明や連帯保証人の追加を提案されることもあります。
あらかじめ転職先から発行される書類のコピーを手元に用意しておけば、審査が長引くのを防ぐことができます。
どのような書類が必要になるかは保証会社によって異なりますので、状況に合わせて私たちMy賃貸が的確にサポートいたします。
保証会社が最も気にしているポイントは「新しい勤務先で安定した収入が継続して得られるかどうか」と「家賃の支払い能力があるか」の2点です。
勤続年数がゼロからのスタートになるため、前職よりも審査基準が厳しく見られるケースがあるのは事実です。
具体的には、転職先での収入を証明するために「内定通知書」「雇用契約書」「採用条件明示書（給与額の記載があるもの）」の提出を求められます。
もし歩合給の割合が高い職種や雇用形態が契約社員・アルバイトへ変わる場合、あるいは異業種への転職で年収が下がる見込みの場合は、預貯金残高の証明や連帯保証人の追加を提案されることもあります。
あらかじめ転職先から発行される書類のコピーを手元に用意しておけば、審査が長引くのを防ぐことができます。
どのような書類が必要になるかは保証会社によって異なりますので、状況に合わせて私たちMy賃貸が的確にサポートいたします。
CHECK
トラブルゼロで進める！転職時の内見・申込みチェックリスト
転職を控えている時期のお部屋探しでは、申込前の段階から計画的に動くことがトラブル回避の決定打となります。
審査が始まってからバタバタと情報修正を行うと、管理会社への連絡や書類の再提出で入居希望日に鍵の引き渡しが間に合わなくなるリスクがあるためです。
実際にお部屋探しを進める際は、以下の項目を事前にチェックしておきましょう。
1. 転職先の内定通知書や労働条件通知書が手元にあるか
2. 新しい職場の所在地・代表電話番号・入社予定日を把握しているか
3. 前職の退職日と新職場の入社日の間に長い無職期間（ブランク）がないか
4. 転職後の見込み月収に対して家賃が3分の1以内に収まっているか
内見の段階で「実は近々転職する予定なんです」と担当スタッフに一言共有いただくだけで、転職に寛容な審査基準の保証会社や物件を最初からピックアップしてご提案できます。
事前準備と情報共有を徹底して、無駄な手戻りのないスムーズなお部屋探しを実現しましょう。
審査が始まってからバタバタと情報修正を行うと、管理会社への連絡や書類の再提出で入居希望日に鍵の引き渡しが間に合わなくなるリスクがあるためです。
実際にお部屋探しを進める際は、以下の項目を事前にチェックしておきましょう。
1. 転職先の内定通知書や労働条件通知書が手元にあるか
2. 新しい職場の所在地・代表電話番号・入社予定日を把握しているか
3. 前職の退職日と新職場の入社日の間に長い無職期間（ブランク）がないか
4. 転職後の見込み月収に対して家賃が3分の1以内に収まっているか
内見の段階で「実は近々転職する予定なんです」と担当スタッフに一言共有いただくだけで、転職に寛容な審査基準の保証会社や物件を最初からピックアップしてご提案できます。
事前準備と情報共有を徹底して、無駄な手戻りのないスムーズなお部屋探しを実現しましょう。
CHECK
審査中の転職申告におけるメリット・デメリット比較
審査中の転職を正直に申告することには、大きなメリットがある一方で知っておくべきデメリットも存在します。
両面をしっかり理解した上で、冷静に対処していきましょう。
両面をしっかり理解した上で、冷静に対処していきましょう。
-
✔ メリット1：虚偽申告による審査落ちや契約解除リスクを完全に防げる
正しく申告することで信用を損なわず、正当な審査を受けられます。 -
✔ メリット2：年収アップの転職なら審査で有利に働く場合がある
キャリアアップや大手企業への転職なら、かえって支払い能力が高く評価されます。 -
✔ メリット3：入居後の職場変更手続きを省けて後々のトラブルを防げる
契約更新時や入居中に勤務先変更を届け出る二度手間がなくなります。 -
▲ デメリット1：内定通知書などの追加書類が必要になり再審査に日数がかかる
→ ただし、あらかじめ書類を用意しておけば最短日数でスムーズに完了できます！ -
▲ デメリット2：勤続年数がゼロ扱いとなり保証会社の選択肢が狭まることがある
→ 私たちMy賃貸なら、転職直後や未経験職種でも柔軟に通る保証会社を熟知しているため安心です！
CHECK
まとめ
賃貸の入居審査中に転職が決まった場合、焦らずスピーディーに不動産会社へ伝えることが何より大切です。
「転職することを伝えたら落とされるのではないか…」と不安になって黙っているのが最も危険であり、在籍確認で発覚して信頼を失う原因になります。
内定通知書や労働条件通知書さえしっかり手元にあれば、転職直後であっても審査を通過できる道はいくらでもあります。
私たちMy賃貸では、転職に伴うお部屋探しはもちろん、雇用形態の変更や独立、審査に不安を抱えるお客様のお悩みを数多く解決してきました。
お困りの際は一人で悩まず、まずは気軽にご相談くださいね。
「転職することを伝えたら落とされるのではないか…」と不安になって黙っているのが最も危険であり、在籍確認で発覚して信頼を失う原因になります。
内定通知書や労働条件通知書さえしっかり手元にあれば、転職直後であっても審査を通過できる道はいくらでもあります。
私たちMy賃貸では、転職に伴うお部屋探しはもちろん、雇用形態の変更や独立、審査に不安を抱えるお客様のお悩みを数多く解決してきました。
お困りの際は一人で悩まず、まずは気軽にご相談くださいね。
お部屋探しの救世主！My賃貸
My賃貸といえば！
大人気「プロスパー」シリーズ
全て「ペット可」
