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賃貸で虫（G・小バエ）を出さない！入居直後にやるべき防虫対策5選～名古屋My賃貸～

栄店 2026.09.17

#名古屋/賃貸

筆者外間祐貴

不動産キャリア6年

【Nickname】オシリパさん【MBTI】ISTP

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賃貸で虫（G・小バエ）を出さない！入居直後にやるべき防虫対策5選

こんにちは、デメリットもしっかり話す不動産屋さんMy賃貸です。
せっかく始まる新生活、「新居で絶対に虫を見たくない！」と不安に思っていませんか？
結論からお伝えすると、防虫対策は「家具や荷物を運び込む前の入居直後」に行うのが最も効果的です。
荷物がない状態なら、隠れ場所をなくし侵入経路を完全にブロックできるため、虫との遭遇率をほぼゼロに抑えられます。
今回は、入居初日にやるべきプロ直伝の防虫対策5選を分かりやすくまとめました！

■ この記事の目次

1. 入居初日に絶対やるべき！プロが教える防虫対策5選
2. なぜ新築でも出る？虫の主な侵入経路と潜入リスクを徹底深掘り
3. 契約前・内見時に確認必須！虫が出にくいお部屋の見極めチェック項目
4. 入居時防虫対策のメリット・デメリットを正直に比較
5. まとめ

CHECK 1. 入居初日に絶対やるべき！プロが教える防虫対策5選

荷物を運び入れる前の「何もない部屋」で行う対策こそが、快適な新生活を守る最大のカギです。

家具がない状態は薬剤が部屋の隅々まで行き届き、隠れた隙間を物理的に塞ぎやすいからです。

具体的には、以下の5つのステップを実施してください。
① くん煙剤（バルサン等）の散布：荷物を入れる前に焚いて部屋全体をリセットします。
② エアコン排水ホース（ドレンホース）への防虫キャップ装着：外からの侵入を遮断します。
③ シンク下・洗面台下の配管隙間をパテで埋める：配管の隙間テープやパテで物理的に塞ぎます。
④ 排水口へのネット設置＆パイプクリーナー洗浄：小バエの発生源となるヘドロや汚れを事前除去します。
⑤ 換気扇・通気口へのフィルター設置：微細な虫が吸気口から入るのを防ぎます。

私たちMy賃貸でも、鍵を受け取った当日の荷物搬入前にこれらを終わらせることを強くおすすめしています。

CHECK 2. なぜ新築でも出る？虫の主な侵入経路と潜入リスクを徹底深掘り

「新築や高層階なら虫は出ない」と思われがちですが、実はどんな物件でも侵入のリスクは存在します。

害虫は窓や玄関ドアから堂々と入ってくるだけでなく、数ミリのわずかな隙間や外部からの持ち込みで侵入するからです。

特に見落としがちなのが「引越し時の段ボール」です。
段ボールの断面の隙間は保温性と保湿性が高く、害虫の卵や幼虫が付着しているケースが多々あります。
また、シンク下の配管と床の隙間、エアコンのドレンホースは外と直結しているため、絶好の侵入ルートになります。
さらに、排水トラップの水が長期間の空室で蒸発していると、下水管から直接小バエが上がってくることも珍しくありません。

建物の新しさだけに安心せず、侵入経路の構造的な弱点を知り、先回りして塞ぐことが大切です。

CHECK 3. 契約前・内見時に確認必須！虫が出にくいお部屋の見極めチェック項目

虫の出やすさは、実はお部屋を内見する段階である程度見極めることが可能です。

物件自体の構造だけでなく、共用部分の管理状態や周辺環境が虫の発生源に直結しているからです。

内見時には以下のポイントを必ず確認しましょう。
・1階に飲食店やコンビニが入っていないか（生ゴミの集積場所になりやすい）
・共用部のゴミ置き場が綺麗に清掃されているか（管理体制の質が分かります）
・窓サッシや網戸に歪みや隙間がないか（閉めていても虫が入る原因になります）
・ベランダの排水溝の流れと周辺の植栽の距離（落ち葉が溜まると虫の住処になります）

もし気になる点があれば、私たちMy賃貸のスタッフに現地でお気軽にご質問ください。隠さず正直にリスクをお伝えします。

CHECK 4. 入居時防虫対策のメリット・デメリットを正直に比較

入居直後の防虫対策には圧倒的な効果がありますが、事前に知っておくべき注意点もあります。

両面をしっかり理解した上で準備を進めることで、引越し当日の作業がスムーズになるからです。

【メリット】
・家具がないため作業効率が非常に高く、薬剤が部屋全体に行き渡る
・荷物や家電を汚す心配がなく、カバー掛けの手間が省ける
・侵入経路を塞ぐことで、入居中の害虫遭遇ストレスを劇的に減らせる
・市販の防虫グッズを活用すれば、数千円程度の低コストで対策が完了する

【デメリット】
・くん煙剤使用後の換気待ち時間（2〜3時間程度）が発生する
→ 鍵渡しから荷物搬入までのタイムスケジュールを調整すれば、近くでの食事や買い出し時間として有効活用できます！
・火災報知器へのカバーやエアコンホースへの施工など、多少の作業手間がかかる
→ 最初の1時間の手間をかけるだけで、その後の数年間の安心と快適さが手に入ります！

事前の段取りさえ組んでおけば、デメリットを上回る大きな安心を得られます。

CHECK 5. まとめ

賃貸物件での虫対策は、住み始めてからではなく「入居直後の何もない状態」で徹底的に行うのが一番の近道です。

くん煙剤、隙間埋めパテ、防虫キャップなど、どれも100円ショップやドラッグストアで手軽に揃うものばかりです。

引越し当日は何かとバタバタしますが、「荷物を運び入れる前の1時間」を防虫タイムとしてスケジュールに組み込んでみてください。
また、お部屋探しの段階から「虫が出にくい構造や環境」を選ぶことも同じくらい重要です。

私たちMy賃貸では、物件の日当たりや間取りだけでなく、周辺環境や建物の管理状態といったデメリットも含めて丁寧にお伝えしています。
名古屋で快適な新生活をスタートさせたい方は、ぜひお気軽に私たちにご相談くださいね！

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