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賃貸マンションで長期旅行に行くときの防犯対策7選！留守中の注意点を解説

今池本店 2026.09.24

#名古屋/賃貸

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こんにちは、デメリットもしっかり話す不動産屋さんMy賃貸です。
大型連休や出張などで長期間部屋を空けるとき、「留守中に空き巣に入られたらどうしよう」「留守がバレて狙われないか不安」と心配になる方は非常に多いです。結論からお伝えすると、正しい手順とちょっとした工夫で留守を悟らせない防犯対策を行えば、長期不在時でも空き巣被害のリスクを大幅に減らすことができます。
万が一空き巣被害に遭ってしまうと、家財の盗難だけでなく窓ガラスや鍵の破損など、退去時のトラブルや余計な費用負担に繋がる恐れもあります。この記事を読めば、出発前にやるべき防犯リストや設備面での注意点がすべて分かり、心から旅行や帰省を楽しめるようになります。ぜひ最後までチェックしてくださいね。

■ この記事の目次

1. 空き巣を完全にシャットアウト！出発前にやるべき基本の防犯対策7選
2. プロが警告！高層階の油断と「長期不在届」の重要ルール
3. 退去時トラブルを防ぐ！部屋探しの内見・契約時から備える防犯チェック
4. 自分でできる防犯グッズ導入のメリット・デメリット
まとめ

CHECK 1. 空き巣を完全にシャットアウト！出発前にやるべき基本の防犯対策7選

長期不在時の防犯で最も大切なのは、「留守であることを周囲に悟らせない環境づくり」です。
空き巣犯は下見を行い、郵便受けの状態や居室の明かりから留守宅を簡単に見極めます。そのため、不在サインを徹底的に消す対策が不可欠です。

私たちMy賃貸が推奨する具体的な対策は以下の7点です。
① 郵便・新聞の配達停止手続き（郵便受けの溢れは留守の最大の合図です）
② 玄関ドアの二重施錠と窓の補助錠設置（ツーロックで侵入に時間をかけさせます）
③ 換気扇や浴室などの小窓の完全施錠（高層階でも無施錠の小窓は格好の標的になります）
④ タイマー式照明やスマートプラグの活用（夜間に自動点灯させ在宅を装います）
⑤ 旅行中のリアルタイムSNS投稿の禁止（「今ハワイにいます」などの投稿は空き巣への招待状です）
⑥ ベランダの整理整頓（足場になるような台やゴミ箱は室内にしまいます）
⑦ カーテンの閉め方に注意する（昼間から遮光カーテンをピッチリ閉め切るのも不自然なサインになります）

これらの7つの項目を出発当日のチェックリストとして実践するだけで、空き巣に狙われるリスクを最小限に抑えられます。

CHECK 2. プロが警告！高層階の油断と「長期不在届」の重要ルール

「オートロック付きのマンションだから安全」「5階以上だから窓を開け放していても大丈夫」という思い込みは非常に危険です。
空き巣の手口には、屋上からロープ等でベランダに降りる「下がり蜘蛛」や、共用階段から侵入する手口が多数存在します。さらに、オートロックも住人の背後に続いて入る「共連れ」で簡単に突破されてしまう実情があります。

また、多くの賃貸借契約書には「1ヶ月以上の長期不在時は管理会社へ通知すること」という規約が明記されています。もし無断で長期間留守にし、その間に漏水トラブルや空き巣による破損事故が起きると、善管注意義務違反に問われ、損害賠償を請求されるリスクがあるのです。
旅行前に管理会社へ「〇日から〇日まで不在にするが緊急連絡先はここである」と一報を入れておくことで、万が一の設備トラブル時にも迅速に対応してもらえます。

オートロックや階数に過信せず、窓の鍵閉めを徹底し、規約に沿った事前連絡を行うことが自分自身を守る最大の防壁となります。

CHECK 3. 退去時トラブルを防ぐ！部屋探しの内見・契約時から備える防犯チェック

旅行時の防犯対策は、実はお部屋探しの「内見」と「契約」の段階からすでに始まっています。
空き巣被害に遭って窓ガラスを割られたり鍵穴を壊されたりした場合、保険適用の手続きや警察対応など、退去時や入居中に多大な時間と精神的ストレスを強いられるためです。

内見時には、以下のポイントを必ず確認しておきましょう。
・共用部の防犯カメラの設置台数と死角の有無
・ポストや宅配ボックスの仕様（外から投函物が抜き取れない構造か）
・玄関の鍵の種類（ピッキングに強いディンプルキーが採用されているか）
・ベランダ周りの見通し（外部から死角になっていないか、隣の建物から飛び移れないか）

さらに契約時には、火災保険の「借家人賠償責任保険」や「家財保険」で、盗難被害時の原状回復費用や盗難補償がどこまでカバーされているかを確認することが不可欠です。
防犯性能が高い物件を選び、適切な保険に加入しておくことが、長期不在時でも心置きなく過ごせる安心の土台となります。

CHECK 4. 自分でできる防犯グッズ導入のメリット・デメリット

市販の防犯グッズを活用することは非常に有効ですが、賃貸マンション特有の注意点も存在します。
手軽に対策できる一方で、退去時の原状回復トラブルを避けるために正しい商品選びが必要となるからです。

【メリット】

手軽に防犯性を高められる：サッシ用補助錠や人感センサーライトは数百円から数千円で購入でき、即日設置可能です。
視覚的な抑止効果が大きい：窓に貼る防犯フィルムや防犯ステッカーがあるだけで、侵入を諦めさせる効果があります。
外出先からスマホで見守れる：Wi-Fi接続型のネットワークカメラを室内に置けば、留守中の異常をリアルタイムで検知できます。

【デメリット】

原状回復義務が発生するリスクがある：強力な粘着テープやネジ留め式のグッズを使うと、窓枠や建具を傷つけて退去時に補修費用がかかることがあります。（※貼って剥がせるタイプや、サッシの溝に挟み込んで締め付けるだけの器具を選べば傷を付けずに安心して使えます！）
誤作動による近隣トラブルの懸念：警報ブザーの感度が高すぎると誤作動で近隣に迷惑をかける場合があります。（※感度調整ができる機器を選び、事前に作動テストをしておくことでトラブルは十分防げます！）

CHECK まとめ

賃貸マンションでの長期旅行や出張を心置きなく楽しむためには、「留守を気付かせない工夫」と「物理的な施錠の徹底」が何よりの鍵となります。
郵便物の停止手続きや補助錠の設置は、少しの手間ですが劇的に防犯効果を向上させます。また、出発前にはガスの元栓締めや水道のチェック、管理会社への事前連絡も忘れずに行いましょう。

私たちMy賃貸からのプチアドバイスとして、「お部屋を借りる段階で周辺環境の夜の明るさや、防犯カメラの位置をしっかり確認しておくこと」を強くおすすめします。もともと防犯性の高いお部屋を選んでおけば、普段の生活はもちろん、長期不在時でも余計な心配を抱えずに済みます。

名古屋でお部屋探しをされる際は、防犯面も含めてメリット・デメリットを包み隠さずお伝えしますので、ぜひ私たちMy賃貸にお気軽にご相談ください。

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