建物の構造について
こんにちは
上前津店 鈴木です！
今回は建物の構造についてのブログです(^^)
・新耐震基準について
建築物の設計において適用される地震に耐えることの
出来る構造の基準で、1981年(昭和56年)6/1以降の建
築確認において適用されている基準を言います。それ
以前まで適用されていた基準を「旧耐震基準」と言います。
新耐震基準は震度6～7程度の揺れでも
倒壊しないような構造となっています。
賃貸物件の契約時に耐震診断の有無などありますね！
そもそも構造とは？どんな種類がある？
建物を支える骨組みのことを「構造」、
骨組みを作る方法を「工法」と言います。
構造は木造・鉄骨造・
鉄筋コンクリート造(RC造)と大きく3つに分かれます！
1.木造について
住宅の主要な骨組みを木材で作る構造のこと。
木造軸組工法、木造壁組工法(２×４工法、2×6工法)、
木造丸太組工法(ログハウス)の3種類があります。
1階～3階建ての物件が大半ですね！
綺麗で賃料が安めの1LDKなど最近は多いです！
メリット
・建築コストが安いので家賃も安く？できますね～。
・断熱性に優れる
・天然素材で健康に良い
デメリット
・耐震性が低くなりやすい
・シロアリ被害を受けやすい
2．鉄骨造について
近代で発達した工法で、住宅だけでなく
高層建築物や橋の橋なども鉄骨で作られます。
重量鉄骨(中・高層建築物用)、
軽量鉄骨(2～3階建てまでの住宅など)の2種類があります。
メリット
・大区間が作りやすい
・木造より耐震性を上げやすい
デメリット
・建築コストが高い
・火災に弱い
・断熱性が低い
3.鉄筋コンクリート造(ＲＣ造)について
建物の柱や梁や壁を、鉄筋を中に入れたコンクリートで造り上げることです。
メリット
・耐火性、防音性、気密性に優れている
デメリット
・結露が生じやすい
・断熱性が低い
それぞれの構造には一長一短があります。
お部屋探しの参考にしてみて下さい。
アパートで良いのか？
マンションになるのか？
↓ お楽しみに！
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予約の3分前を目安に弊社担当者より<オンライン接客>用のURLをメールにてお送りいたしますので、手順に従い手続きを行ってください。(約1分)
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