テナント物件を探すときのポイント
おはようございます。
毎年毎年、名古屋はなんでこんなに暑いんでしょう( ;∀;)
事務所に座ってるだけでも、もう暑い！！
外は、今日もカンカン照り。 そろそろ勝手に目玉焼きができるレベルですね。
最近テナント物件をお探しのお客様のご来店が目立ちます。
こんな時代だからこそ一念発起で、自分で商売を！！と物件を探される方も多いです。
居抜物件は、前入居者の店舗がそのまま、設備等が残っており、すぐに商売を始められるメリットがあります。
厨房や、水回りなどの設備、テーブルやいすなど、そのまま残っているケースもあり
お店をオープンするために必要な初期投資が少なくて済む傾向がみられます。
しかし、居抜物件は前のお店のイメージがついてしまい、自分のお店のカラーを出すのが難しくなる傾向にもあります。
また、店内のレイアウトも決まってしまう場合が多く、同じ業態ならそのまま使用できたとしても、違う業態なら、レイアウトを変える必要が出てくる可能性も。
もともと、焼肉店だった居抜物件から、軽飲食の喫茶店に変更するのは、かなり大変！！
店内にダクトが張り巡らされ、テーブルもコンロがついていたりと、作り変えるのに余計費用が掛かってしまう事も・・・
こちらは、前回の店舗の内装がすべて取り払われており、構造体のみが残っている状態となります。
内装が何もない状態から、自分の好みで、店舗を作り上げていくイメージです。
床を張り、天井を仕上げて、壁にクロスを貼る。 レイアウトも自由自在。
照明や装飾などで、自分好みの雰囲気を作り出すことが可能です。
オリジナリティを出すには、スケルトン物件が一番！！
デザイナーを入れて、ここはこうしよう、こっちはあれにしよう！！と
お店を一から作り上げていく感覚 大好きです。
しかし、自分好みにお店を作り上げるには、どうしても費用が掛かってしまいますね・・・・
費用、オープン日と読みずらい部分はありますが、自分の城は自分で作る楽しさは倍増です。
マンションなどの賃貸物件だけでなく、テナント物件も多く紹介できる
～Ｍｙ賃貸お部屋探し ５大メリット～
「引越したいがまとまったお金が無い」そんなお客さまも安心！
弊社指定の簡単審査にて初期費用全額分割可能(上限30万円)
しかも分割手数料はＭｙ賃貸にて全額負担いたします
弊社で取り扱う物件全て手持ちのクレジットカードにて
お支払いいただく事が可能です。カード手数料一切不要
堅苦しい文章等一切不要。友達追加後トークに送るだけ
時間外の問い合わせも最速で専属スタッフが対応いたします
他社の見積もりを持参もしくはLINE等で添付いただくと、
それよりもお安くご提案することが可能です。
他社ではなかなかお部屋を借りることの難しい
水商売の方や外国籍の方はもちろん、生活保護の方や無職の方なども
柔軟に対応することが可能です
まずはお気軽にお問合せお待ちしております！
