みなさんこんにちは(^^)/
石原です！
もうすぐに4月が終わりますね(~_~;)
早いです…
今月もなんとか乗り切ります！！
さて、本日は！
【連帯保証人】に関してです！！
今やあまり聞かなくなったりしているかも…
そうなんです！！
最近というかここ2年間くらい
お部屋を借りるのに連帯保証人が不要だったりする
物件がかなり増えてきました！
保証人制度が変更になったのをきっかけに
イメージ8割くらいの物件で連帯保証人が
不要となります。
そもそも連帯保証人は借りたご本人が
お家賃を払えなくなったときに、
代わりに支払いますという方のこと。
連帯保証人が不要になるには、
保証会社の加入が義務づけられている物件
ばかりになったということです。
今までが連帯保証人つければ入居出来た物件も
基本的には保証会社をつけてほしい
という形に変わってきました。
その保証会社の費用に関しては、
借主さん負担になることがほとんどですので
追加で費用がかかってきてしまうという
デメリットも発生します。
お家賃の滞納に無縁の方からすると、
勿体ないな～～なんて感じるかもしれませんが
この世の中、お家賃の滞納する方が
たくさんいるので、この制度に変わってきました。
なので基本的には8割がたの物件で
保証会社の審査でご入居していただきますので
連帯保証人は費用となります。
あとの2割の内訳としては、
①保証会社加入+連帯保証人をつけなくてはいけない場合
②連帯保証人のみで入居ＯＫの場合
の2パターンです。
①に関していうと、入居者さんからしたら
理解できない～～というパターンです。
保証会社の加入費用はかかる上に、
連帯保証人までつけなくてはいけない…
そんなまさかのパターンです。
審査内容によりけり必要になったりする場合がありますので
絶対保証会社だけでＯＫという形ではありませんので
みなさんご注意を…(~_~;)(~_~;)
このように、現状は連帯保証人不要な物件たくさんありますので、
保証人が用意できない…と不安にならず、
ぜひお問い合わせしてください(^^)/
そんな連帯保証人不要の物件はこちら！！
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