SOHOって何？ 事務所として利用するための物件探し ～名古屋 My賃貸～
夏休みも終わり新学期スタート
９月に入り、大分気温も落ち着いてきましたが、いかがお過ごしでしょうか？
弊社、Ｍｙ賃貸 今池本店は人事の異動があり、新体制でスタートしました。
ベテランから、新人まで、個性豊かなスタッフにてご来店お待ちしております。
ぜひご来店下さい。
働き方の多様化が進んでいるなか、SOHOという働き方が注目されています。
SOHOは一般的な会社員よりも自由度が高く、自分のペースで働きたい人にオススメの働き方になります。
SOHOとは「Small Office Home Office」の略
小さなオフィスや自宅スペースで受託した委任業務を行う働き方や、その仕事場や物件を指す言葉になります。
SOHOの正式な定義は存在しておらず、官公庁や各種団体によってその定義づけはことなります。
不動産業界において、事務所として使用できる賃貸物件を「SOHO物件」と呼びます。
一般的な賃貸事務所や賃貸オフィスとの違いは、法人登記できるかという点になります。
事務所では認められる法人登記をはじめ、表札や看板を出すなどの行為は
住居契約であるSOHO物件では、認められないケースが多くあります。
SOHOに向いている業種としては、Webデザイナーやエンジニア・プログラマー
ライター・編集者など個人や少人数にて行うことの出来る
仕事場として利用される場合が多くみられます。
マンションの１室にて、SOHOとしての利用をする為には、貸主、管理会社の許可が必要となりますので
どの物件でも始めることが出来るわけではありません。
通常の居住用の契約のまま、事務所としての利用を始めると、契約違反となり、退去しなくてはいけない場合もあります。
事務所として利用することを考える場合は、事前に許可の下りる物件を探す必要があります。
事業用としても利用可能な物件を弊社では多く取り扱っております。
SOHO利用を考え中の方も、ぜひお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
