築年数の古いテナント物件を借りる際の注意点とは？ その３ 〜名古屋 My賃貸〜
メリークリスマス
みなさんいかがお過ごしですか？
本日は、平日の為、お仕事されている方が殆どだと思いますが、お仕事終わりにクリスマスディナー等、予定立てている方もおおいのでは。。
それとも、年末の仕事に追われて、それどころじゃない方も。。。。
前回、前々回とテナント物件を借りるための注意点をご紹介させて頂きました。
今回は、実際にテナント物件を借りた後に注意したいポイントです
テナント物件を契約後、実際に店舗を作るにあたり、外装や内装の工事を始めることになると思います。
建物の工事には３種類の区分があり
工事区分とは、誰の発注で、誰の費用で、誰の所有になるか？の区分になります。
特に古いビルでは、給排水などの設備や電気工事など、共用部に影響がある場合があります。
設備や電機などは工事区分により、思わぬ費用負担が発生する場合がある為、契約前に工事区分を必ず確認する必要があります。
A工事とは
B工事とは
一般的に設備や電源（分電盤、給排水、設備工事）などビル全体に影響を与える工事が含まれます。
C工事とは
なかなか分かりずらい部分もありますので、なんでも一度Ｍｙ賃貸に相談してみてください
