留学生！！お店に来る前にこれを確認！！～My賃貸 名古屋～
こんばんわかめごはん！！
夜も更けて腹がへった！！
My賃貸八戸です
今日はフラリとやってきてくれる
ネパール、スリランカの留学生が
あまりにも準備不足で部屋を借りられないケースが
多すぎるので
「これだけは準備してきてね！」
というものを列挙します
1. 在留カードは必須！
部屋を借りるためには、在留カードが絶対に必要です。
「パスポートだけで大丈夫？」と聞かれることがありますが
パスポートだけでは契約できません。
不動産会社や保証会社は在留カードで以下を確認します。
在留資格（留学ビザなど）
在留期間（更新時期）
名前や住所
在留カードを忘れると、内見はできても申し込みできません。必ず持参してください。
2. 日本語レベルはどれくらい必要？
契約やトラブル対応はすべて日本語で行われます。
「日常会話がちょっとできる」程度では難しいことが多いです。
最低でもこのくらいは理解できるレベルが望ましいです。
家賃や初期費用、契約条件を理解できる
緊急時に連絡できる
ゴミ出しやルール説明を理解できる
もし日本語に不安がある場合は、日本語ができる友人や先生と一緒に来店すると安心です。
3. 日本人の緊急連絡先を準備！
留学生の場合、日本人の緊急連絡先がほぼ必須です。
これは保証会社が審査する際や、トラブルがあったときに連絡するためです。
身近に頼めそうな人を事前に確認しておきましょう。
学校の先生、学校の友達、アルバイト先の店長や先輩
親族が日本にいない場合でも
日本に住んでいる知り合いであればOKなケースがあります。
4. お金は家賃4か月分くらい必要！
日本の賃貸契約は、初期費用が高めです。
最低でも家賃の4か月分くらいは用意しておきましょう。
初期費用の内訳例（家賃3万円の場合）
| 項目 | 金額（目安） |
|---|---|
| 前家賃1か月分 | 30,000円 |
| 敷金1か月分 | 30,000円 |
| 礼金1か月分 | 30,000円 |
| 仲介手数料1か月分 | 33,000円（税込） |
| 保証会社初回料 | 30,000円前後 |
| 火災保険料 | 20,000円前後 |
| 合計 | 173,000円 |
実際には鍵交換代やその他費用もかかることがあるので、30万円～35万円程度は準備しておくと安心です。
まとめ
お部屋探しをスムーズにするためには、以下を必ず確認してください。
在留カードは絶対に持参すること
契約内容を理解できる日本語レベルがあるか確認
日本人の緊急連絡先を事前にお願いしておく
初期費用は家賃の4か月分くらい準備
準備を整えてからお店に来ていただければ、スムーズにご案内できます。
安心して日本での新生活をスタートさせましょう！
