引っ越す前にお部屋を掃除して出ていくと退去費用は安くなる？
引っ越す前にお部屋を掃除して出ていくと退去費用は安くなる？
こんにちは！名古屋で賃貸を探している皆さん、そして今まさに「退去準備どうしよう…？」と頭を抱えている皆さん、
今回はそんなモヤモヤをスッキリ解消するテーマです。
「引っ越し前に部屋を掃除しておくと退去費用って安くなるの？」
これ、現場でもめちゃくちゃ質問されるランキング上位です。
結論から言うと――
“安くなる場合もあるし、変わらない場合もある” が正解。
ただし、やっておくと確実に得する掃除ポイントもあります！
名古屋 賃貸の実務で実際によくあるケースを交えながら、今回は“本当に必要な退去掃除”について分かりやすく解説していきます。
■ そもそも退去費用ってどう決まるの？
退去費用は、原則として国土交通省のガイドラインに基づいて
**「原状回復が必要な部分にかかる費用」**で決まります。
つまり、
普通に生活していて付いた“経年劣化”は請求されない
逆に“故意・過失・注意不足”で付いた傷・汚れは請求される
ここが基本ルール。
掃除をしたかどうか…というより、
「汚れが原状回復の対象になるか」で費用は変わります。
■ 掃除で退去費用が安くなるケース
では、実際にどんな掃除をすると費用が下がるのか？
結論、**“通常清掃で落ちる汚れ・カビ・油汚れを残さない”**ことが超重要です。
● ① キッチンの油汚れを落としておく
油が固まって焦げ付いていると、特別清掃扱いになる可能性大。
落とせる範囲で拭き取っておくのは効果大！
● ② お風呂のカビ取り
黒カビを放置すると、専門業者のカビ除去が必要になり追加費用の発生リスク。
普段の洗剤で落ちる範囲なら自分で落としておくのが◎。
● ③ トイレの尿石（黄ばみ）
黄ばみを放置してカチカチになっていると特別清掃になることも。
● ④ ベランダの土埃
土汚れ程度なら軽清掃で済むけど、バードフンや大量の汚れがあると追加請求のパターンも。
● ⑤ 冷蔵庫跡の黒ずみ
床の汚れも程度次第では追加費用の対象に。
拭いて落ちるものは落としておくのが吉。
■ 掃除しても退去費用が「変わらない」ケース
ここを知っておくのも大事！
● ① 経年劣化に該当するもの
壁紙の黄ばみ・床の色褪せなどは掃除しても費用は変わりません。
● ② ハウスクリーニングの費用が"固定"の物件
最近の名古屋の賃貸だと多いのがこれ。
契約で**「退去時にハウスクリーニング費用◯円」**と決められている場合、
掃除してもしなくてもその費用は必ずかかります。
● ③ 原状回復が必要なレベルの破損
壁の穴・床の傷・焦げあとなど、掃除とは関係ない部分の費用。
■ “やらなきゃ損”な掃除ポイントまとめ
とはいえ、掃除した方が結果的に得になることが多いのは事実。
最低限これだけはやっておくと安心というポイントはこちら！
キッチンの油汚れは可能な範囲で落とす
浴室の黒カビはなるべく除去
トイレの黄ばみ・水垢も軽く磨いておく
床や建具の汚れは拭ける範囲で拭いておく
ベランダの砂・ホコリはサッと掃く
大量のゴミは残さない（残置物は追加費用になる）
これだけでも、
「特別清掃費の追加請求」を防げる＝結果的に退去費が安く済む
というケースは非常に多いです。
■ 名古屋 賃貸でよくある退去トラブルを避けるコツ
名古屋はワンルーム〜1LDKの単身者中心の物件が多く、
退去費のトラブルは“汚れ”が原因になることがほとんど。
なので…
「綺麗にして出る」ではなく、
「追加費用になる汚れだけ防ぐ」のが正解。
引っ越しで多忙な時期でも、
30分〜1時間程度の軽い掃除で結果が大きく変わることもあります。
■ まとめ：掃除は「費用を抑える保険」と思えばOK！
退去掃除は、
必ず費用が安くなる → ×
追加費用になるのを防げる → ○
このイメージが一番近いです！
大掃除レベルにやらなくても、
落ちる汚れを落としておくだけで安心して退去できますよ。
引っ越し準備でバタバタする時期ですが、
少しのひと手間で数千円〜数万円節約になることもあるのでぜひやってみてくださいね。
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